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VC
Vista Capital
real estate intelligence
MEMORANDO
VC–2026.07
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Premissas
03
Território
04
Comitê
Levar ao comitê ↗
FOLHA 01 · UNIVERSO DE ATIVOS
Oportunidade só existe dentro de uma tese.
Compare preço, renda, valorização e risco antes de abrir o simulador.
ID
ATIVO
PREÇO
ALUGUEL
VALORIZAÇÃO
TESE
RISCO
VM42
Vila Mariana 42
R$ 620 mil
R$ 4.650
5,8%
Renda compacta
moderado
BK18
Brooklin Axis
R$ 890 mil
R$ 6.240
6,3%
Renda corporativa
baixo
BF07
Barra Funda Hub
R$ 545 mil
R$ 3.920
8,1%
Valorização urbana
médio